成人免费午夜视频_草逼一区_精品在线观看一区二区三区_欧美一区黄色_亚洲91精品_成人一级免费

陜西土木建筑網(wǎng)首頁 > 建筑論文 > 建筑管理 > 談甲方在施工管理過程中應(yīng)注意的幾個(gè)問題

閱讀 6562 次 談甲方在施工管理過程中應(yīng)注意的幾個(gè)問題

摘要:本文簡要闡述了甲方在基本建設(shè)施工管理過程中應(yīng)注意的幾個(gè)問題。...

談甲方在施工管理過程中應(yīng)注意的幾個(gè)問題

朱艦l王金柱2

(1.西安體育學(xué)院710068西安; 2.陜西華山環(huán)境保護(hù)工程有限責(zé)任公司  710065  西安)

    隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,綜合國力的不斷提高,國家加大了各方面的投入,基本建設(shè)投入的增大,要求各級建設(shè)單位適應(yīng)時(shí)代的變化,充分、合理、有效利用資金,使其發(fā)揮最大的經(jīng)濟(jì)效益。如何發(fā)揮基本建設(shè)資金的最大經(jīng)濟(jì)效益,這就要求建設(shè)單位(甲方)及其現(xiàn)場代表不斷適應(yīng)新形勢發(fā)展、變化的需要,了解、掌握、遵守國家的法律、法規(guī)、基本建設(shè)法規(guī)程序及與之相關(guān)的規(guī)范、要求。這樣才能避免經(jīng)濟(jì)損失的發(fā)生,杜絕質(zhì)量事故的出現(xiàn)。

    甲方管理人員的管理水平對工程的投資、質(zhì)量、進(jìn)度起著較大的影響作用。施工質(zhì)量是施工管理的核心,貫穿于工程的全過程,必須抓住每一個(gè)細(xì)小的環(huán)節(jié),才能確保工程的整體質(zhì)量。

1.明確目的任務(wù)

    一個(gè)項(xiàng)目的開工建設(shè),質(zhì)量、工期、投資是三個(gè)重要因素,如何搞好三者之間的辯證關(guān)系,是每一個(gè)管理者面臨的最重要的任務(wù)。質(zhì)量是施工管理的核心,從準(zhǔn)備施工到交付使用,每一個(gè)環(huán)節(jié)都要強(qiáng)調(diào)和把握,為此,必須掌握、熟悉相關(guān)的法律、法規(guī)及規(guī)范,并嚴(yán)格加以執(zhí)行。對重要部位和隱蔽工程及經(jīng)濟(jì)簽證應(yīng)做重點(diǎn)管理,因?yàn)檫@些地方容易出錯(cuò),且影響較大。事故及隱患都會(huì)造成經(jīng)濟(jì)上的浪費(fèi)及時(shí)間上的影響;工期是合同中一項(xiàng)很重要的條款,工期的按約履行及提前,對建設(shè)單位來說意味著投資開始受益,對施工單位來說,意味著成本的降低,所以,工期和經(jīng)濟(jì)效益有著密切關(guān)系,必須制定相應(yīng)的獎(jiǎng)罰措施;保證了工程質(zhì)量,如約履行了工期就確保了投資的穩(wěn)定,同時(shí),經(jīng)濟(jì)簽證的嚴(yán)格審核和及時(shí)辦理也是控制投資的一個(gè)重要因素。把握好三者的辯證關(guān)系,使之有機(jī)結(jié)合起來,也就達(dá)到了管理的目標(biāo)。

2.熟悉掌握有關(guān)資料

    一方面注重管理者自身素質(zhì)的提高和業(yè)務(wù)能力的學(xué)習(xí),另一方面熟悉掌握與之相關(guān)的規(guī)范、規(guī)程及施工圖。管理者首先應(yīng)該具備吃苦耐勞、認(rèn)真踏實(shí)、敢于堅(jiān)持原則的精神,其次要有專業(yè)理論知識及豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),較強(qiáng)的組織管理能力、文化水平及健康的體魄也是必不可缺的。現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及施工圖是工程施工及驗(yàn)收的準(zhǔn)則,在技術(shù)管理上具有法的作用,必須不折不扣地予以貫徹執(zhí)行。合同、定額也是很重要的,起著協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系,明確各自的權(quán)利、義務(wù)及經(jīng)濟(jì)關(guān)系,制約著雙方共同遵守。

3.現(xiàn)場管理

    現(xiàn)場管理主要包括質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、材料、資料、簽證、文明工地等方面的管理。

    3.1質(zhì)量

    質(zhì)量是現(xiàn)場管理工作的重點(diǎn),要經(jīng)常深入現(xiàn)場,熟悉圖紙和工序,對照規(guī)范、規(guī)程、圖集認(rèn)真檢查每一道工序,不放過任何一個(gè)細(xì)小環(huán)節(jié)。重要部位和重點(diǎn)工序要全程跟蹤檢查,隱蔽工程嚴(yán)格做到上道工序未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格,不得進(jìn)入下道工序。交叉作業(yè)注意工序先后的合理安排,各工種的協(xié)調(diào)配合,要經(jīng)常和設(shè)計(jì)部門、質(zhì)檢部門及有關(guān)部門溝通聯(lián)系,領(lǐng)悟設(shè)計(jì)意圖,把設(shè)計(jì)圖紙與實(shí)際現(xiàn)場施工結(jié)合起來,實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)人員的思想到產(chǎn)品的轉(zhuǎn)變過程。質(zhì)檢部門的檢查,對甲方來說起到協(xié)助、配合、提高的作用。他們有著豐富的專業(yè)知識和現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn),同時(shí),也帶來了其它工地好的管理方法、施工經(jīng)驗(yàn),起到互相學(xué)習(xí),共同提高的作用。

    3.2進(jìn)度

    建設(shè)項(xiàng)目能否在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付使用,直接關(guān)系到投資效益的發(fā)揮,所以,合理、有效的控制進(jìn)度,才能順利達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。為此,必須結(jié)合工程的特點(diǎn)和現(xiàn)場環(huán)境,考慮到諸多因素的影響,制定切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃,在實(shí)施過程中經(jīng)常檢查實(shí)際進(jìn)度是否按計(jì)劃進(jìn)行,對出現(xiàn)的偏差進(jìn)行分析,采取措施進(jìn)行補(bǔ)救,或者調(diào)整、修改原計(jì)劃,確保工程按合同要求竣工交付使用。

    3.3投資

    質(zhì)量、進(jìn)度、投資是工程項(xiàng)目建設(shè)中三大管理目標(biāo)。投資指某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用。由建安工程投資、工程建設(shè)其他投資及設(shè)備器具購置投資三部分組成。科學(xué)、合理、有效的投資控制,可以發(fā)揮建設(shè)資金的最大經(jīng)濟(jì)效益,杜絕浪費(fèi),保證工程的順利進(jìn)行。

    3.4安全

    安全生產(chǎn)是確保經(jīng)濟(jì)效益實(shí)現(xiàn)的前提,安全出效益,安全出質(zhì)量。不安全因素及隱患的存在,威脅著正常的生產(chǎn)秩序,對質(zhì)量、進(jìn)度、投資及合同的順利履行帶來嚴(yán)重障礙。必須建立健全安全保障體系,制定嚴(yán)格的安全防范措施制度,加強(qiáng)職工安全教育,提高安全生產(chǎn)意識,把安全生產(chǎn)落實(shí)到每個(gè)人每一個(gè)環(huán)節(jié)。35材料

    材料的質(zhì)量直接影響工程的質(zhì)量,是工程施工的物質(zhì)條件,必須把好材料質(zhì)量關(guān)。做到準(zhǔn)確掌握材料信息,對比擇優(yōu)選擇信譽(yù)好、供貨能力有保障的商家,同時(shí)要求供方提供材料的相關(guān)資料,也可同時(shí)對進(jìn)場材料進(jìn)行復(fù)試、復(fù)檢,做到萬無一失。甲方對材料的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià),也可以避免乙方在材料采購上的隨意性造成的浪費(fèi),做到工程進(jìn)度、造價(jià)隨時(shí)掌握心中有數(shù),準(zhǔn)確完成投資計(jì)劃。

    3.6資料

    工程技術(shù)資料,是施工情況的真實(shí)反映,是評定工程質(zhì)量的主要依據(jù)和工程技術(shù)檔案的主要內(nèi)容。同時(shí),也是工程交付使用后,維修、擴(kuò)建、改建的主要技術(shù)依據(jù)。所以,工程技術(shù)資料應(yīng)嚴(yán)肅、認(rèn)真記錄,并確保時(shí)間的真實(shí)性。與工程同步進(jìn)行,不得漏記、補(bǔ)記,更不允許編造。同時(shí),各工種、各部門負(fù)責(zé)人應(yīng)親自審核,不得代審、代簽。

    3.7簽證

    施工過程的經(jīng)濟(jì)簽證在所難免,必須認(rèn)真審核。圖紙以外增加的工程量以及減少的工程量,必須及時(shí)到現(xiàn)場與有關(guān)人員核實(shí)、記錄,原則上做到隨時(shí)發(fā)生,隨時(shí)簽證,避免過后糾纏。同時(shí),簽證的辦理必須依照相關(guān)定額及施工合同,做到準(zhǔn)確、合理,不能含糊其辭,模棱兩可。對于返工、誤工、停工等簽證的辦理,先認(rèn)定原因及責(zé)任,做到堅(jiān)持原則,尊重事實(shí),公平合理。這樣,才能避免工程預(yù)算的較大突破。

    3.8文明工地

    建筑行業(yè)的規(guī)范化,使過去那種建筑工地臟、亂、臭的局面得到了根本改善。相互間的競爭,促使企業(yè)不斷完善硬件設(shè)施和軟件設(shè)施,樹立良好的企業(yè)形象,展示企業(yè)文化,做到文明施工,安全施工。這其中也體現(xiàn)了甲方管理水平的高低,給每一個(gè)建設(shè)者、管理者一個(gè)良好的工作環(huán)境,使他們精力充沛,全身心投入到工作中去。

4.結(jié)論

    以上提出了甲方在施工管理過程中應(yīng)注意的幾個(gè)方面。一個(gè)工程的竣工,凝聚著許多人的勞動(dòng)和汗水,工程的順利進(jìn)行需要各方面的協(xié)作、配合。甲方的管理職能及協(xié)調(diào)作用,貫穿于工程始終。時(shí)代的發(fā)展,新技術(shù)、新工藝、新材料的運(yùn)用,給甲方管理提出了更高的要求,為此,甲方及其現(xiàn)場代表應(yīng)不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn),更新業(yè)務(wù)知識,提高自身修養(yǎng),以適應(yīng)新形勢下不斷發(fā)展的基本建設(shè)的需要。

參考文獻(xiàn):

[1]陳章洪等《建設(shè)單位代表手冊》中國建筑工業(yè)出.版社l993 

(本文來源:陜西省土木建筑學(xué)會(huì)  文徑網(wǎng)絡(luò):文徑 尹維維 編輯  劉真 審核)

 
主站蜘蛛池模板: 91麻豆精品国产91久久久资源速度 | 91麻豆精品国产91久久久久久久久 | av伊人网 | 国产原创在线观看 | 欧美性猛交xxxx免费看 | 国精品一区二区 | 久久国产精品-国产精品 | 国产毛片在线 | 久久国产精品伦理 | 一区在线视频 | 毛片真人毛毛片毛片 | 中文字幕亚洲专区 | 久草视频免费 | 久久久久国产视频 | av大帝在线 | 熟女毛毛多熟妇人妻aⅴ在线毛片 | 日韩av免费看 | 欧美一级在线视频 | 久久精品欧美 | 在线欧美 | av网址观看| 亚洲一区二区三区四区五区六 | 九九综合九九 | 狠狠久| 黄色国产在线观看 | 国产成人一区二区 | 神马久久一区二区 | www久久| 精品一区二区三区在线视频 | 精品少妇久久久久久888优播 | 国产a区 | 欧美日韩一区在线 | 麻豆精品久久久 | 91精品国产色综合久久不卡粉嫩 | 国产精品第| 99精品久久99久久久久 | 一区二区久久久久 | 国产传媒视频在线观看 | 久久有精品 | 日韩色网 | 亚洲一区欧美二区 |