陜西省某商務大廈地下滲漏處理方案

文恒武1  陳克勇z

(1．陜西省建筑科學研究設計院710082  西安；2．西安電子工程研究所710100西安)

    陜西某商務大廈位于西安市高新技術開發區高新路口，地下二層，地上四十五層，框剪結構，混凝土灌注樁基礎。防水設計為3mm聚氨酯防水一道，1.5mm氯化聚乙烯防水卷材一道和C50、P8筏板基礎的結構自防水系統。柔性防水層位于-15.9米的筏板下面。該地區地下水位已降止-l9米以下，只有西邊電梯井處約lOOm2的水位降不下去，為了抓緊施工工期，防水施工前在該處開挖約1m2的滲水坑，使其它地方的墊層基本干燥后開始防水層的施工，2004年4月6日先進行聚氨酯防水涂料的施工，2004年4月10日進行氯化聚乙烯防水卷材的施工，4月12日防水層施工完畢上面澆注40ram厚的細石混凝土。4月14日將滲水坑封堵后再進行防水處理，并澆筑40ram厚的細石混凝土。結果發現，有一個樁頭出現冒水現象，4個樁側面出現滲水，基坑的四周和滲水坑的周圍出現了不同程度的滲水，總滲水量約為200k9／日。通過現場觀察和出水量統計，說明原來的防水層大部分已失去防水作用，需要找出防水層失效的原因，提出解決方案和補救措施。

1、原因分析

    1.1電梯井處有涌泉

    該電梯井四周盡管降水在墊層以下4米，但其內有涌泉現象，說明該區域內有泉眼，盡管施工過程中采取了挖降水坑排水的措施，但沒有從根本上解決墊層的滲水，由于墊層采用Cl5砼，其抗滲性能較差，水容易滲出。對于聚氨酯類防水涂料和氯化聚乙烯防水卷材，要求施工時基層必須干燥，如果基層潮濕，它的粘結性能就差，施工質量難以保證，容易出現滲漏，造成防水層的失效。

    1.2施工質量

    該電梯井面積雖小，但坑內有50多根φ80mm的鋼筋砼灌注樁，樁頭的施工本身難度大，加上陰陽角處施工處理不當，卷材接縫粘結不好，造成了滲漏。

    1.3樁頭處理不好

    在地下防水施工過程中，對樁頭的處理是一件比較復雜的過程，它涉及到防水材料的選擇，防水施工工藝的確定和樁身及樁端頭的處理，如果某一個環節處理不好，都可能造成樁頭的滲水。該電梯井的樁頭處理所用的材料和施工方法與大面積施工基本一樣，其結果并不理想，在一部分樁的側面有滲水現象，由于樁的端部沒有進行防水處理，盡管樁采用C45的鋼筋砼，但個別樁頭的端部還是出現了冒水現象，說明樁端頭的處理是十分的必要的，決不是可做可不做的問題。

2、解決方案

    根據現場觀察分析和該工程的具體情況，我們認為該電梯井的防水已完全失效，需要進行重新防水處理，其方案如下：

    2.1降水

    從降水井中降水已達不到目的，建議在基坑內開挖(泉眼附近)1000x1000x1000mm的滲水坑，在坑內加裝抽水泵，使泵的出水管從坑蓋中伸出，根據觀測出水記錄，確定水泵抽水時間和開啟的周期，以達到降水的目的。

    2.2樁頭處理

    為了增加樁頭和筏板的整體性，樁頭采用聚合物水泥砂漿進行防水處理，樁頭側面用l：3水泥砂漿處理。

    聚合物水泥砂漿配比P042.5R：中砂：VAE： FDN：水=1：2.5：0.05：0.01：(0.25-0.3)砂選用細度模數大于2.5的中砂，含泥量小于1％。

    配制聚合物砂漿時，原材料應稱量準確，攪拌均勻，把樁頭清理干凈，用鐵抹子分兩遍粉2—30cm聚合物砂漿，施工完畢注意保水養護2天。其28天的標養抗壓強度可達60MPa，抗滲壓力可達1.5MPa以上。

    2.3地面防水

    地面防水按原設計要求先做聚氨酯防水一道，選用上海江麗911型聚氨酯防水涂料，聚氨酯防水涂料應做到樁頭鋼筋的周圍和水泵抽水管周圍，避免樁頭鋼筋周圍滲水，施工完畢應檢查聚氨酯的施工厚度和均勻性，注意成品保護，確保聚氨酯防水層的質量。聚氨酯防水涂料應做在側面上翻500mm以上，鑿開原保護層100~150mm，使兩次所做的防水層能緊密的粘結在一起。

    氯化聚乙烯卷材的施工注意搭接長度，接縫應嚴實，特別注意陰陽角處的施工質量。防水層施工完畢經檢查驗收合格后可做水泥砂漿保護層，特別注意，保護層施工時不可將防水層損壞，保護層的厚度按現場標高確定。

    2.4抽水管的處理

    在澆注完基礎筏板24小時后可將抽水管堵死，停止抽水。

參考文獻：

[1]國家標準《地下工程防水技術規范}GB50108—2001

(本文來源：陜西省土木建筑學會  文徑網絡：文徑 尹維維 編輯  劉真 審核)