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摘要：為深入貫徹《陜西省民用建筑節(jié)能條例》，提升綠色生態(tài)居住小區(qū)規(guī)劃建設(shè)水平，強化綠色、集成技術(shù)產(chǎn)部品的應(yīng)用，提高綠色生態(tài)居住小區(qū)的性能品質(zhì)、舒適感，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下： ...

陜西省住建廳關(guān)于加強綠色生態(tài)居住小區(qū)建設(shè)的通知

陜建發(fā)〔2019〕5號

各設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（規(guī)劃局、建委），楊凌示范區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局，西咸新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局，韓城市住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局，神木市、府谷縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局：

    為深入貫徹《陜西省民用建筑節(jié)能條例》，提升綠色生態(tài)居住小區(qū)規(guī)劃建設(shè)水平，強化綠色、集成技術(shù)產(chǎn)部品的應(yīng)用，提高綠色生態(tài)居住小區(qū)的性能品質(zhì)、舒適感，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

一、堅持高標準建設(shè)綠色生態(tài)居住小區(qū)

    1、要對標《綠色生態(tài)居住小區(qū)建設(shè)評價標準》，從建筑規(guī)劃、設(shè)計、建材選用、工程施工、使用運行等各個環(huán)節(jié)，充分發(fā)掘項目的特征特點，建設(shè)有特色、高品質(zhì)的住房，切實提高綠色生態(tài)技術(shù)應(yīng)用的認知感知度。

　　2、要把政策規(guī)定要求作為基本依據(jù)，完善和優(yōu)化工程規(guī)劃設(shè)計，開展技術(shù)審查認定工作。政策規(guī)定技術(shù)要求與《綠色生態(tài)居住小區(qū)建設(shè)評價標準》不一致時，應(yīng)遵循“就高不就低”的原則。

二、加強綠色集成技術(shù)的應(yīng)用

    1、要充分采用新技術(shù)新產(chǎn)品新材料，提高資源能源的利用效率，因地制宜利用太陽能、地熱能、中水、雨水等可再生資源，最大限度地降低材料消耗、人力成本，最大限度地降低對地質(zhì)、水文等環(huán)境的影響。

　　2、要全面執(zhí)行綠色建筑標準，綠色建筑占比應(yīng)達到95%，二星級及以上綠色建筑的要求，執(zhí)行項目所屬地規(guī)定。

　　3、要全面推廣裝配式建筑技術(shù)，提高項目建設(shè)的產(chǎn)業(yè)化水平。2019年2月1日起，申報綠色生態(tài)居住小區(qū)，要提供裝配式建筑技術(shù)設(shè)計、部品構(gòu)件采購、工程施工約定等資料；工程主體尚未施工但未采用裝配式建造方式的，申請不予受理，技術(shù)審查不予通過，驗收視為不合格；已列入綠色生態(tài)居住小區(qū)建設(shè)計劃的項目，工程主體尚未施工、項目周邊100公里范圍有構(gòu)部件供給產(chǎn)能的，應(yīng)采用預(yù)制樓梯、疊合樓板等部品構(gòu)件。

　　4、要切實提高建筑質(zhì)量壽命。列入禁止目錄的技術(shù)、產(chǎn)部品，嚴禁使用。對建筑交付使用后維護工程量大、作業(yè)安全隱患大的工程部位，要加強技術(shù)論證和監(jiān)督管理，優(yōu)化建筑設(shè)計、施工技術(shù)措施，最大限度地采用系統(tǒng)性集成性好的技術(shù)與產(chǎn)部品，對新技術(shù)新產(chǎn)品新材料能夠滿足技術(shù)需求的，要優(yōu)先采用。2019年1月1日起，綠色生態(tài)居住小區(qū)建筑設(shè)計，不得采用粘貼式外墻外保溫體系。

三、加強綠色生態(tài)小區(qū)建設(shè)管理

    1、綠色生態(tài)居住小區(qū)建設(shè)要有具體、完善的實施方案，項目建設(shè)單位負總責，建立健全工作流程與機制，加強組織協(xié)調(diào)，在項目主體結(jié)構(gòu)施工、外墻（屋面）保溫施工、門窗安裝、室外景觀施工、可再生能源利用施工、項目竣工驗收備案等階段及時向項目所在地行政管理部門報送工程進度報表（附件1）；項目負責人、技術(shù)負責人發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面報告省市行政管理部門；要將綠色生態(tài)技術(shù)措施納入建筑節(jié)能公示中進行明示和標識，接受社會監(jiān)督。參建各方責任主體的項目負責人及技術(shù)負責人，要加強技術(shù)交底與管理，組織開展施工技術(shù)與工藝創(chuàng)新，嚴格材料部品構(gòu)件的選用，切實提高工程質(zhì)量。

　　2、綠色生態(tài)居住小區(qū)建設(shè)的中期評估，采取資料審查與現(xiàn)場核查相結(jié)合的方式，在建筑工程裝飾裝修、室外工程施工中、項目竣工驗收前進行，由省廳組織實施。中期評估發(fā)現(xiàn)有控制性技術(shù)指標不符合技術(shù)要求或者關(guān)鍵性工程部位3處以上有工程質(zhì)量不達標的，取消其綠色生態(tài)居住小區(qū)資格。對經(jīng)審查的工程設(shè)計擅自變更，相關(guān)性能指標在一定年限后降低或者存在質(zhì)量隱患的，隱蔽工程質(zhì)量未留存影像等支撐資料材料的，視為不合格。

　　3、省建筑節(jié)能墻改中心負責綠色生態(tài)居住小區(qū)的申請受理、資料形式審查、建設(shè)監(jiān)督檢查等日常工作。項目所在地建設(shè)行政管理部門要加強綠色生態(tài)居住小區(qū)建設(shè)的監(jiān)督檢查，每年12月20日前報送書面報告。

　　2019年2月1日起，綠色生態(tài)居住小區(qū)技術(shù)審查、驗收，按照本通知執(zhí)行。  文徑網(wǎng)絡(luò)設(shè)計整理

    點擊下載：

    附件：1、陜西省綠色生態(tài)居住小區(qū)建設(shè)工程進度報表.doc

    附件：2、《綠色生態(tài)居住小區(qū)建設(shè)評價標準》補充規(guī)定.doc

    原標題：建筑節(jié)能再加速！省住建廳要求加強綠色生態(tài)居住小區(qū)建設(shè) 

(本文來源：陜西建筑節(jié)能網(wǎng)     文徑網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)中心：尹維維 劉真 編輯      文徑 方俊 審核） 

 

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