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摘要：以村鎮(zhèn)建筑中常見的生土結(jié)構(gòu)房屋為分析模型，依據(jù)《鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村建筑抗震技術(shù)規(guī)程》相應(yīng)規(guī)定，分別計(jì)算出未采取抗震構(gòu)造措施建造該房屋的造價(jià)及采取抗震構(gòu)造措施后的造價(jià)，并對(duì)兩者進(jìn)行對(duì)比，分析得出增加少量造價(jià)即可提高其防震減災(zāi)能力，所增加的費(fèi)用在農(nóng)民可承受的范圍內(nèi)，為《鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村建筑抗震技術(shù)規(guī)程》在社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)中的推廣應(yīng)用提供必要的依據(jù)。...

對(duì)村鎮(zhèn)民居抗震構(gòu)造措施造價(jià)影響的分析

劉挺

（中聯(lián)西北工程設(shè)計(jì)研究院，陜西 西安 710082）

1、概述

    5.12汶川地震及歷次地震震害調(diào)查表明，在同等地震烈度區(qū)，村鎮(zhèn)人員的傷亡比例、建筑的倒塌和嚴(yán)重破壞比例遠(yuǎn)高于城市，其主要原因是農(nóng)村在現(xiàn)階段經(jīng)濟(jì)水平都比較低，農(nóng)村房屋普遍未進(jìn)行設(shè)防或設(shè)防不足，傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)房屋材料強(qiáng)度低，結(jié)構(gòu)整體性差，村鎮(zhèn)建筑按傳統(tǒng)習(xí)慣建造，不合理因素較多，沒有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范，抗震能力差所致。我國現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2001） 主要是針對(duì)城市建筑的，抗震技術(shù)規(guī)程中關(guān)于村莊與集鎮(zhèn)建筑僅做了少量的一般性規(guī)定。

    針對(duì)我國農(nóng)村地區(qū)村鎮(zhèn)建筑抗震能力低的情況，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布了《鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村建筑抗震技術(shù)規(guī)程》（JGJ161-2008）（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)程》）。《規(guī)程》為村鎮(zhèn)民居的設(shè)計(jì)建造規(guī)定了抗震措施，與非抗震的村鎮(zhèn)民居相比，房屋的造價(jià)有所增加，本文依據(jù)《規(guī)程》中對(duì)村鎮(zhèn)建筑抗震技術(shù)措施的相應(yīng)規(guī)定，以村鎮(zhèn)建筑中常見的生土結(jié)構(gòu)房屋為分析模型，分別計(jì)算出未采取抗震構(gòu)造措施建造房屋的造價(jià)及采取抗震構(gòu)造措施后的造價(jià)，并對(duì)兩者進(jìn)行對(duì)比，分析生土結(jié)構(gòu)房屋采取適當(dāng)?shù)目拐饦?gòu)造措施所增加的費(fèi)用是否在農(nóng)民可承受的范圍內(nèi)及影響造價(jià)增加的因素，對(duì)村鎮(zhèn)建筑的經(jīng)濟(jì)性做出評(píng)價(jià)，為《規(guī)程》的應(yīng)用及政府在災(zāi)后重建工程中對(duì)房屋的投入決策提供依據(jù)。

2、建立分析模型

    村鎮(zhèn)建筑結(jié)構(gòu)根據(jù)其承重材料的不同，可分為生土結(jié)構(gòu)房屋、磚土混合承重房屋、木構(gòu)架承重房屋、石結(jié)構(gòu)房屋及磚砌體房屋。生土結(jié)構(gòu)房屋以因地制宜、就地取材、施工簡(jiǎn)單、造價(jià)低廉、冬暖夏涼的優(yōu)點(diǎn)具有強(qiáng)勁的生命力，是村鎮(zhèn)建筑的主要結(jié)構(gòu)形式之一。現(xiàn)在世界上大約有 20％的人口居住在生土建筑中，中國黃土高原63萬平方公里范圍內(nèi)的鄉(xiāng)村居民，大多仍然居住在窯洞及其他生土建筑中。

    為了使分析結(jié)果客觀全面，本文選用兩個(gè)分析模型，模型一為三開間土坯墻承重的生土結(jié)構(gòu)房屋，模型二為三開間夯土墻承重的生土結(jié)構(gòu)房屋。

    （1）模型一

    模型一為三開間土坯墻承重的雙坡屋頂生土結(jié)構(gòu)房屋。該房屋建筑面積67.33m2，外墻及內(nèi)墻均為土坯砌筑，外墻厚370mm，內(nèi)墻厚240mm，外縱墻及內(nèi)墻高3.6m，室內(nèi)外高差150mm，室內(nèi)地面為平鋪普通粘土磚，屋面坡度1：1.7，門窗洞口處設(shè)置木過梁，木過梁與墻體同寬，高120mm，洞口兩邊支撐長(zhǎng)度240mm，采用磚基礎(chǔ)，墻體采用平砌。

    依據(jù)《規(guī)程》相應(yīng)規(guī)定，對(duì)該結(jié)構(gòu)按7度區(qū)采取必要的抗震構(gòu)造措施。所采取的構(gòu)造措施為在外墻轉(zhuǎn)角處設(shè)置370×370mm磚構(gòu)造柱，內(nèi)外墻交接處設(shè)置370×240mm磚構(gòu)造柱，磚構(gòu)造柱與土坯咬槎砌筑，并沿墻高每隔500mm設(shè)置藤條網(wǎng)片，每邊伸入墻內(nèi)750mm，沿外墻墻頂及外墻基礎(chǔ)頂面設(shè)置閉合配筋磚圈梁，配筋磚圈梁厚度為兩匹磚，并在水平灰縫配置2φ6鋼筋，土坯墻門窗洞口兩側(cè)設(shè)置磚垛。模型一構(gòu)造柱設(shè)置見圖1。

    （2）模型二

    模型二為三開間夯土墻承重的生土結(jié)構(gòu)房屋，進(jìn)深較大，每開間均設(shè)內(nèi)橫墻。房屋建筑面積113.92m2，屋頂采用傳統(tǒng)木結(jié)構(gòu)雙坡屋面，上鋪小青瓦；外墻承重，墻厚500mm，內(nèi)墻為非承重構(gòu)件，墻厚300mm；外縱墻高3.6m,內(nèi)墻高3.3m，室內(nèi)外高差150mm，室內(nèi)地面為平鋪普通粘土磚，屋面坡度1：1.7，門窗洞口處設(shè)置木過梁，木過梁與墻體同寬，高120mm，支撐長(zhǎng)度240mm，采用磚基礎(chǔ)。

    依據(jù)《規(guī)程》相應(yīng)規(guī)定，對(duì)該結(jié)構(gòu)按7度區(qū)采取必要的抗震構(gòu)造措施。所采取的構(gòu)造措施為在外墻轉(zhuǎn)角及內(nèi)外墻交接處設(shè)置φ120mm木構(gòu)造柱，并沿墻高每隔500mm設(shè)置藤條網(wǎng)片，每邊伸入墻內(nèi)750mm；沿外墻墻頂及外墻基礎(chǔ)頂面分別設(shè)置閉合配筋磚圈梁和木圈梁，配筋磚圈梁厚度為兩皮磚，并在水平灰縫中配置2φ6鋼筋；門窗洞口兩側(cè)沿墻高每300mm設(shè)置500mm長(zhǎng)的藤條網(wǎng)片加固洞邊；山墻與內(nèi)縱墻交接處設(shè)扶壁式墻垛，山墻頂部設(shè)120mm高臥梁；外縱墻頂部及檁條出山墻處分別采取相應(yīng)加固措施。墻體采用泥漿雙面粉刷保護(hù)墻體。模型二構(gòu)造柱設(shè)置見圖2。

3、經(jīng)濟(jì)性分析

    本文所做經(jīng)濟(jì)性分析是為了得出采取構(gòu)造措施后生土結(jié)構(gòu)房屋建造費(fèi)用的增加值，判斷費(fèi)用的增加是否在農(nóng)民可承受的范圍內(nèi)。因此，本文只須算出采取構(gòu)造措施前后建造生土結(jié)構(gòu)房屋的直接工程費(fèi)作為經(jīng)濟(jì)性分析的依據(jù)。

    按《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則（土建工程）》（GJDGZ-101-95）得出各項(xiàng)目的工程量，套用《陜西省建筑工程綜合概預(yù)算定額》中相應(yīng)部分的單價(jià)，計(jì)算得出直接工程費(fèi)。《陜西省建筑工程綜合概預(yù)算定額》中未規(guī)定的部分項(xiàng)目單價(jià)采取調(diào)研的方式得到，土坯墻的單價(jià)參照磚墻的人工費(fèi)，椽子的單價(jià)參照?qǐng)A木檁條的單價(jià)。模型一、模型二未采取構(gòu)造措施及采取構(gòu)造措施建房的造價(jià)分別見表1、表2。

    對(duì)表1、表2進(jìn)行分析。模型一未采取構(gòu)造措施的生土結(jié)構(gòu)房屋造價(jià)為13564.23元，采取構(gòu)造措施的房屋造價(jià)為14179.76元，增加了615.53元，單位面積造價(jià)增加了9.14元，增長(zhǎng)率4.53％。模型二未采取構(gòu)造措施的造價(jià)為18548.97元，采取構(gòu)造措施后房屋的造價(jià)為20082.53元，增加了1533.56元，單位面積造價(jià)增加了13.47元，增長(zhǎng)率8.27％。影響模型一、模型二造價(jià)增加的因素包括構(gòu)造柱、圈梁、門窗洞口磚垛、鋼筋及藤條網(wǎng)片等，這些項(xiàng)目的合價(jià)占總造價(jià)的8％左右。

模型一造價(jià)分析   表1

模型二造價(jià)分析  表2

    汶川地震震害調(diào)查表明，按現(xiàn)行抗震規(guī)范規(guī)定合理采取抗震構(gòu)造措施的房屋破壞較輕，有些房屋基本完好，只產(chǎn)生細(xì)微裂縫，而未采取抗震構(gòu)造措施的房屋破壞嚴(yán)重，完全倒塌的不計(jì)其數(shù)，造成的人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失及其嚴(yán)重。因此，與震害造成的損失及震后重建所需費(fèi)用相比，村鎮(zhèn)建筑按《規(guī)程》規(guī)定采取抗震構(gòu)造措施后增加的費(fèi)用微乎其微。

    目前我國一些地區(qū)（特別是西部地區(qū)）的農(nóng)村與集鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)尚不發(fā)達(dá)，又囿于建筑材料方面的制約。因此，在考慮提高村鎮(zhèn)建筑抗災(zāi)能力時(shí)，不是讓某一地區(qū)的農(nóng)民放棄某種結(jié)構(gòu)類型而選擇另一種結(jié)構(gòu)類型，而是針對(duì)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)類型在地震災(zāi)害中表現(xiàn)出的整體性不足、構(gòu)造上的不合理方面、習(xí)慣做法存在的缺陷方面等予以改進(jìn)，或在構(gòu)造措施方面予以加強(qiáng)等。這種改進(jìn)或加強(qiáng)是本著不增加造價(jià)或只增加少量造價(jià)的原則而提高其防災(zāi)能力的，即抗震措施所增加的造價(jià)控制在農(nóng)民可承受的范圍內(nèi)。

4、本文小結(jié)

    本文以村鎮(zhèn)建筑中常見的生土結(jié)構(gòu)房屋為分析模型，依據(jù)《規(guī)程》中關(guān)于村鎮(zhèn)建筑抗震技術(shù)措施的相應(yīng)規(guī)定，計(jì)算出未采取構(gòu)造措施及采取構(gòu)造措施建造房屋的造價(jià)，對(duì)其進(jìn)行對(duì)比，分析認(rèn)為村鎮(zhèn)建筑采取適當(dāng)?shù)目拐饦?gòu)造措施所增加的費(fèi)用略有增加，但綜合經(jīng)濟(jì)性更好，《鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村建筑抗震技術(shù)規(guī)程》應(yīng)在社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)及災(zāi)后重建中積極推廣應(yīng)用。

參考文獻(xiàn)：

[1] JGJ161-2008.鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村建筑抗震技術(shù)規(guī)程[S].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2008.

[2] 劉挺.生土結(jié)構(gòu)房屋的墻體受力性能試驗(yàn)研究；長(zhǎng)安大學(xué)碩士學(xué)位論文，2006.3.

[3] 蘇東君.城鎮(zhèn)低矮房屋抗震性能分析；長(zhǎng)安大學(xué)碩士學(xué)位論文，2006.3.

(本文來源：陜西省土木建筑學(xué)會(huì)  文徑網(wǎng)絡(luò)：文徑 尹維維 編輯  劉真 審核)

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