陜西土木建筑網(wǎng)首頁 > 學(xué)術(shù)研究 > 課題研究 > 淺談生態(tài)型居住小區(qū)的規(guī)劃與建設(shè)

摘要：在我國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的同時(shí)，隨之而來也產(chǎn)生許多問題，如資源浪費(fèi)嚴(yán)重，環(huán)境污染嚴(yán)重，人們越來越重視自己的居住環(huán)境。針對這些問題，我國開始出現(xiàn)生態(tài)小區(qū)，多樣性、經(jīng)濟(jì)性、和諧性、節(jié)能性、自然性的綜合性生態(tài)小區(qū)在合理的規(guī)劃與建設(shè)下，將成為人們居住的首選。...

淺談生態(tài)型居住小區(qū)的規(guī)劃與建設(shè)

秦  峰

(鶴壁職業(yè)技術(shù)學(xué)院 河南鶴壁 458030)

    我國自改革開放以來，經(jīng)濟(jì)發(fā)展取得了令人矚目的成就，人居環(huán)境正面臨著從物理空間需求到生活質(zhì)量需求；從污染治理需求到生理和心理健康需求的生態(tài)轉(zhuǎn)換。因此，許多業(yè)內(nèi)人士提出建設(shè)生態(tài)型居住小區(qū)，綠色型住宅，許多房地產(chǎn)開發(fā)商也開始建造生態(tài)型小區(qū)，盡力為住戶營造優(yōu)美、舒適和自然的居住環(huán)境。然而，生態(tài)小區(qū)是一種小區(qū)規(guī)劃的新理念，它的建設(shè)是一項(xiàng)復(fù)雜的工程，僅做好綠化并不能代表小區(qū)就是生態(tài)型的，房地產(chǎn)開發(fā)商及住戶應(yīng)對生態(tài)型小區(qū)有清晰全面的認(rèn)識(shí)與規(guī)劃。

1.生態(tài)型居住小區(qū)的內(nèi)涵及特點(diǎn)

    生態(tài)型居住小區(qū)是一個(gè)嶄新的概念。它是按照城市生態(tài)學(xué)的原理來建造具有一定生態(tài)效應(yīng)、人與自然和諧共生的聚居群落，即生態(tài)型住宅小區(qū)。它包括小區(qū)的布局、綠化、環(huán)保、資源綜合利用，以及住宅建筑的節(jié)能、隔聲、日照、通風(fēng)等各項(xiàng)要求，是一個(gè)技術(shù)與自然達(dá)到充分融合，有利于提高小區(qū)文明程度的穩(wěn)定、協(xié)調(diào)、持續(xù)發(fā)展的人工復(fù)合系統(tǒng)。生態(tài)小區(qū)空間結(jié)構(gòu)合理、基礎(chǔ)設(shè)施完善，生態(tài)建筑、智能建筑廣泛應(yīng)用，符合城市規(guī)劃和區(qū)域規(guī)劃，是生態(tài)城市的一部分，體現(xiàn)了所在城市的風(fēng)貌和特質(zhì)。

    生態(tài)型小區(qū)與傳統(tǒng)小區(qū)相比有本質(zhì)的不同。主要有以下特點(diǎn)：節(jié)能、環(huán)保和諧性的生態(tài)小區(qū)內(nèi)自然與人共生，人類回歸自然，親近自然；自然融于小區(qū)，小區(qū)融于自然。同時(shí)，能營造滿足人類自身發(fā)展需求的環(huán)境，富有人情味，充滿濃厚的文化氣息，擁有強(qiáng)有力的互幫互助的群體，呈現(xiàn)出繁榮、生機(jī)和活力。

2.生態(tài)小區(qū)規(guī)劃的內(nèi)容

    生態(tài)住宅小區(qū)的規(guī)劃是有計(jì)劃、有系統(tǒng)、有組織地安排小區(qū)人類活動(dòng)的強(qiáng)度、廣度和深度的行為。規(guī)劃的基點(diǎn)是合理利用環(huán)境承載力，這是小區(qū)生態(tài)建設(shè)的出發(fā)點(diǎn)和最終歸宿。生態(tài)小區(qū)規(guī)劃的內(nèi)容包括小區(qū)自然生態(tài)規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)生態(tài)規(guī)劃和社會(huì)生態(tài)規(guī)劃。

    2.1自然生態(tài)規(guī)劃

    綠化指標(biāo)不是衡量生態(tài)型居住小區(qū)的唯一標(biāo)準(zhǔn)，但確是一個(gè)重要的衡量指標(biāo)。綠地率(包括景區(qū)和水面)須達(dá)50％以上，人均公共綠地應(yīng)在28 m2以上。盡量減少混凝土覆蓋面積，采用自然排水系統(tǒng)，以利于雨水的滲透，理想指標(biāo)是小區(qū)80％的裸露地具有透水性能。

    自然生態(tài)規(guī)劃在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意以下嘰個(gè)方面。

    (1)堅(jiān)持因地制宜。即對地形條件的合理利用。所謂合理利用就是要最大限度地利用原有的地形地貌，少動(dòng)土方，設(shè)計(jì)出合理的景觀道路。這樣不僅可以減少資金投入，降低維護(hù)成本，而且顯得樸實(shí)無華，真切自然。自然起伏的多變地形比平面整齊的地形更令人感到輕松、溫馨與浪漫，更富有詩情畫意。其中，環(huán)境景觀中的道路不是指交通功能的街道，而是通過道路引人人勝，引導(dǎo)居住者進(jìn)入情景之中，創(chuàng)造一個(gè)舒適、富有魅力的步行空間。這就要求景觀道路有生動(dòng)曲折的布局，做到“出人意外，人人意中”；另外通過巧妙布置，移步換景，讓人感到“山窮水復(fù)疑無路，柳暗花明又一村”，給人帶來愉悅和美的享受，使道路充滿人情味而受到歡迎。具有交通功能的街道，寬度應(yīng)能符合車輛行駛要求，路面應(yīng)平整防滑，在雨季應(yīng)能利用路拱的坡度及時(shí)排除路面雨水，防止出現(xiàn)路面積水現(xiàn)象。

    (2)注意對植物的選擇。倡導(dǎo)以鄉(xiāng)土植物為主，還可適當(dāng)選取用一些適應(yīng)性強(qiáng)、觀賞價(jià)值高的外地植物，改善住宅小區(qū)的植物種植結(jié)構(gòu)。設(shè)計(jì)施工中應(yīng)模擬自然生態(tài)進(jìn)行布置，講求喬木、灌木、花草的科學(xué)搭配，創(chuàng)造“春花、夏蔭、秋實(shí)、冬青”的四季景觀。最大限度的發(fā)揮植物本身的生態(tài)功能和保健功能。如樟樹可以止痛、祛風(fēng)寒；銀杏、柏樹可以防止心腦血管疾病，胡頹子、羅漢松、蘇鐵等植物，能在提高綠化面積的同時(shí)增強(qiáng)植物吸收養(yǎng)分的能力和抗病害能力，提高居住區(qū)的生態(tài)效益等。

    (3)生態(tài)型住宅小區(qū)的綠化設(shè)計(jì)，要特別強(qiáng)調(diào)人性化。人們進(jìn)入綠地是為了休閑、運(yùn)動(dòng)和交流，因此，綠化所創(chuàng)造的環(huán)境氛圍要充滿生活氣息，做到景為人用，富有人情味。人們能在樹蔭下乘涼、聊天、散步，天真活潑的孩子們能在泥土和石縫中尋找小動(dòng)物；老人們買菜回家途中能有個(gè)歇腳的地方。因此在住宅入口，直到分戶入口，都要進(jìn)行綠化，使人們盡量多接觸綠色，多看到園林景觀，可以隨時(shí)隨地地享受到新鮮空氣、陽光雨露、鳥語花香以及和諧的人際關(guān)系。

    2.2經(jīng)濟(jì)生態(tài)規(guī)劃

    總體目標(biāo)是用資源的低消耗、環(huán)境的輕污染來取得經(jīng)濟(jì)的高速增長，并養(yǎng)成文明科學(xué)的消費(fèi)方式。為此，應(yīng)用綠色消費(fèi)科技和綠色生產(chǎn)科技，逐步改變能源結(jié)構(gòu)，加速再生能源對化石能源的替代，應(yīng)用水能、風(fēng)能、生物能、太陽能等綠色能源；采用自然通風(fēng)和自然采光，減少能源消耗；在小區(qū)內(nèi)實(shí)行綠色生產(chǎn)、綠色消費(fèi)。

    2.3社會(huì)生態(tài)規(guī)劃

    為增強(qiáng)小區(qū)的歸屬感而建立標(biāo)志性建筑，建造具有。中心”的廣場和對居民有魅力的開敞空間；建立配套齊全、布局合理的生態(tài)基礎(chǔ)設(shè)施，創(chuàng)造便利于各個(gè)年齡層次人群的生活環(huán)境；能提供多樣性、個(gè)性化住宅，以保證各種經(jīng)濟(jì)收入的人與各種年齡層次人們的需求；小區(qū)有商業(yè)活動(dòng)、市民服務(wù)、文化活動(dòng)、娛樂活動(dòng)等集中的中心地區(qū)。

3.生態(tài)住宅小區(qū)的建設(shè)

    3.1提倡使用環(huán)保型建筑材料

    材料本身要節(jié)約資源和能源、減少環(huán)境污染、容易回收和循環(huán)利用，同時(shí)必須滿足防水、隔熱、隔音和耐震抗壓的要求。例如，以技術(shù)開發(fā)較為成熟的聚苯板、水泥聚苯板及陶粒空心磚為主要隔熱材料；采用雙層塑鋼門窗及節(jié)能戶門；屋頂增加隔氣層，降低夏季頂層室溫，減少空調(diào)耗能。

    3.2節(jié)約水資源

    我國是個(gè)水資源缺乏的國家，一些地方缺水嚴(yán)重，另一些地方浪費(fèi)嚴(yán)重。節(jié)水的關(guān)鍵措施還是“開源節(jié)流”。居民對水的消費(fèi)主要是飲和用，其中飲食用水量約占總消費(fèi)量的5％，其余95％用于洗滌、排污等。在住宅小區(qū)，根據(jù)兩種用途設(shè)置A、B兩套供水系統(tǒng)。A為上水系統(tǒng)，即專供飲用水(包括沖茶、洗米、洗菜、煮飯)。這個(gè)系統(tǒng)的水必須是符合飲用水標(biāo)準(zhǔn)的潔凈水。B為中水系統(tǒng)，即專供使用水。系統(tǒng)的水應(yīng)該循環(huán)使用。將住戶洗菜、洗衣、洗澡水以及雨水引入蓄水池內(nèi)，進(jìn)行過濾、凈化、去污等物理、化學(xué)處理，再輸入住戶的“使用水管”，供洗地、洗車、綠化、水景、沖廁、排污等使用。還有在住室中安裝節(jié)水馬桶，洗手池的水能夠直接通向廁具，洗衣、洗菜的水可以用來沖洗廁具等。B系統(tǒng)的水循環(huán)使用，可節(jié)省大量的用水。

    3.3充分利用自然資源

    針對當(dāng)?shù)貧夂驐l件，選擇良好的朝向與建筑布局，以獲得充分的采光和通風(fēng)；設(shè)計(jì)明廳、明衛(wèi)、明廚等，充分利用自然光源，降低照明用電量；利用太陽能熱水系統(tǒng)，小區(qū)共用供熱系統(tǒng)，可以一年四季不分陰晴為住戶提供熱水，還可利用太陽能來改善室內(nèi)溫度和濕度，充分利用自然能源而減少對大氣的污染；保持良好的室外室內(nèi)通風(fēng)，提高室內(nèi)環(huán)境的舒適性，降低能耗。

    3.4生活垃圾的合理處理

    將生活垃圾分為三類：生物垃圾(如廢棄食物、廢棄果蔬等)，可再生垃圾(如金屬、玻璃、紙屑等)，不可再生垃圾(如燃燒灰渣等)，最大限度化廢為寶，循環(huán)利用。對于一些生物垃圾可以有計(jì)劃返回農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)；對于金屬、紙屑等可再生垃圾應(yīng)回收后統(tǒng)一處理，以便循環(huán)利用。對于不可再生垃圾，可經(jīng)焚燒后達(dá)到減量化、無害化。

    3.5科學(xué)規(guī)劃用地

    隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，土地資源逐年減少。關(guān)于住宅小區(qū)的節(jié)地問題，應(yīng)從3方面著手：(1)容積率控制在合理的水平，并非越低越好；(2)停車場架空或入地，即建造立體化的多層停車場或地下、半地下停車場；(3)從節(jié)地與節(jié)能兩個(gè)因素綜合考慮，宜建造多層和小高層公寓，控制建設(shè)單門獨(dú)戶的別墅，尤其是依山傍水、景觀優(yōu)美的“風(fēng)水寶地”應(yīng)建造小區(qū)公園等公共設(shè)施，供大眾享用。

    3.6強(qiáng)力整治、促進(jìn)環(huán)保

    房屋的建設(shè)和使用都存在著對環(huán)境污染的問題。環(huán)境被污染，直接危害人類健康，這是人所共知的道理。關(guān)于環(huán)境污染問題，已經(jīng)由過去的“三廢”(廢水、廢氣、廢渣)污染，增加到現(xiàn)在防治聲污染、電磁污染和光污染的“六防”內(nèi)容。

    中國環(huán)境科學(xué)院夏青教授說，真正意義上的生態(tài)住宅小區(qū)應(yīng)該是從設(shè)計(jì)、建設(shè)一直到使用、廢棄的整個(gè)生命周期對環(huán)境都是無害的，不是種點(diǎn)兒草那么簡單。由于要采用許多最新技術(shù)和建筑材料，做好建筑垃圾及水處理裝置，一般房地產(chǎn)開發(fā)商根本無法承受。這也對生態(tài)小區(qū)的建設(shè)帶來困難。

    總之，生態(tài)小區(qū)既是一種小區(qū)規(guī)劃新理念，又是未來城市追求的遠(yuǎn)景目標(biāo)，將成為可持續(xù)城市理想休憩樂園和未來住宅小區(qū)發(fā)展的必然趨勢。它的建設(shè)是一項(xiàng)宏偉的綜合工程，需要我們長期不懈的努力。

參考文獻(xiàn)：

[1]劉少元．居住區(qū)生態(tài)小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)[J／OL]．中國建筑藝術(shù)網(wǎng)．

[2]周樹榕．關(guān)于住宅小區(qū)園林綠化設(shè)計(jì)的思考[J]．中國花卉園藝，2002(8)．

[3]邰元元．生態(tài)小區(qū)[J／OL]．http：／／c0．163．com／forum／content／ 1791_451626—lhtm．

(本文來源：陜西省土木建筑學(xué)會(huì)  文徑網(wǎng)絡(luò)：尚雯瀟 溫紅娟 尹維維 編輯  文徑 審核)

上一篇： 淺談住宅質(zhì)量分戶驗(yàn)收的實(shí)施

下一篇： 淺談古民居的修復(fù)與利用