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摘要：我國綠色建筑處于起步階段，綠色建筑監(jiān)理體制尚不完善。本文結(jié)合綠色建筑的特點，提出綠色建筑監(jiān)理原則，并對綠色建筑監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理控制要點進(jìn)行了論述。...

淺論綠色建筑監(jiān)理控制

李飛1 陳俊紅2

保定市科信工程項目管理有限公司，河北 保定 071051

河北農(nóng)業(yè)大學(xué)

    一、 綠色建筑

    綠色建筑是指在建筑物的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，實現(xiàn)節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)（四節(jié)一環(huán)保），為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

    二、綠色建筑監(jiān)理原則

    無論是GB/T 50378-2006《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》還是美國的LEED認(rèn)證都主要是從規(guī)劃設(shè)計階段對綠色建筑進(jìn)行評價，對施工環(huán)節(jié)有嚴(yán)格的要求，而綠色施工則著手提出施工環(huán)節(jié)中的“四節(jié)一環(huán)保”，因此嚴(yán)格地說，綠色施工是綠色建筑實現(xiàn)環(huán)節(jié)，而監(jiān)理是保障綠色建筑實施綠色施工的控制手段。根據(jù)綠色建筑的品質(zhì)目標(biāo)以及綠色施工的技術(shù)規(guī)程，綠色施工監(jiān)理的總體原則是實現(xiàn)綠色建筑和綠色施工的統(tǒng)一，是手段和方法的統(tǒng)一，強調(diào)的是從施工到工程竣工驗收全過程的“四節(jié)一環(huán)保” 。綠色建筑核心理念監(jiān)理原則如下所述：

    1、全生命周期監(jiān)理原則。綠色施工是建筑全壽命周期中的一個重要階段。實施綠色施工，應(yīng)進(jìn)行總體方案優(yōu)化，在規(guī)劃、設(shè)計階段，應(yīng)充分考慮綠色施工的總體要求，為綠色施工提供基礎(chǔ)條件。

    2、系統(tǒng)綠色化監(jiān)理原則。綠色施工監(jiān)理總體框架由施工管理、環(huán)境保護(hù)、節(jié)材與材料資源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)能與能源利用、節(jié)地與施工用地保護(hù)等六個方面組成。這六個方面涵蓋了綠色施工的基本指標(biāo)，同時包合了施工策劃、材料采購、現(xiàn)場施工、工程驗收等各階段的指標(biāo)的子集。

    3、 綠色品質(zhì)重點監(jiān)理原則。實施綠色施工監(jiān)理，應(yīng)對施工策劃、材料采購、現(xiàn)場施工、工程驗收等各階段進(jìn)行控制。監(jiān)理要重點審查建筑材料中有害物質(zhì)合量控制標(biāo)準(zhǔn)，地方性材料的充分利用，建筑施工、舊建筑拆除和場地清理時產(chǎn)生的固體廢棄物的分類處理、循環(huán)利用等，加強對整個施工過程的管理和監(jiān)督。

    4、綠色標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范化監(jiān)理原則。運用IS014000和IS018000管理體系，將綠色施工有關(guān)內(nèi)容分解到管理體系目標(biāo)中去，使綠色施工規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。

    三、綠色建筑監(jiān)理內(nèi)容

    1、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同及收到工程設(shè)計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃。監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包含綠色建筑的監(jiān)理范圍、綠色建筑和綠色施工的監(jiān)理內(nèi)容、工作程序和制度措施，以及人員配備計劃和職責(zé)等。

    2、在設(shè)計前期階段，監(jiān)理應(yīng)協(xié)助業(yè)主審核場址檢測報告和相應(yīng)文件，以確定選址無洪澇災(zāi)害泥石流及含氡土壤的威脅，以及在建筑場地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險源；同時應(yīng)審核環(huán)境影響評價報告，確定環(huán)境噪聲等在要求范圍內(nèi)。

    3、規(guī)劃設(shè)計階段，監(jiān)理應(yīng)審核場地地形圖和相關(guān)文件，以確定場地建筑不破壞文物、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其它保護(hù)區(qū)；要審核規(guī)劃設(shè)計文件，確保用地標(biāo)準(zhǔn)在要求范圍內(nèi)，確保日照、采光、通風(fēng)達(dá)到要求，確保綠地指標(biāo)符合相關(guān)要求，確保場地內(nèi)無排放超標(biāo)的污染源；要核查住區(qū)設(shè)施配套，核查對尚可使用舊建筑的充分利用，核查場地交通的合理組織及對公共交通的充分利用；核查綠化對非傳統(tǒng)水源的利用；核查地表及屋面雨水經(jīng)流途徑，是否采用增加雨水滲透措施；核查綠化、洗車對非傳統(tǒng)水源的利用。

    4、建筑單體設(shè)計階段，要審查設(shè)計文件，要核查建筑是否利用場地自然條件進(jìn)行合理設(shè)計，確保建筑節(jié)能設(shè)計符合或超過國家及地方現(xiàn)行設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定值要核查日照、采光、通風(fēng)隔聲、熱工程指標(biāo)，要核查對可再循環(huán)材料的充分應(yīng)用，要核查結(jié)構(gòu)選型是否合理，是否采用高性能材料。要核查暖通空調(diào)設(shè)計是否選用效率高的用能設(shè)備，能效比指標(biāo)是否符合要，是否充分利用當(dāng)?shù)乜稍偕�能源及空調(diào)系統(tǒng)的可控制性。要核查電氣設(shè)計是否采用高效光源、高效燈具、低損耗附件，與自然采光較好的結(jié)合。要核查給排水設(shè)計是否綜合利用各種水資源和充分利用非傳統(tǒng)水源，確保不對人體健康與環(huán)境產(chǎn)生不良影響，確保采用節(jié)水器具。

    5、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)針對綠色建筑工程特點，在綠色建筑施工開始前由專業(yè)監(jiān)理工程師組織編制綠色建筑工程專項監(jiān)理實施細(xì)則。應(yīng)明確綠色建筑特點、綠色建筑和綠色施工的監(jiān)理方法、措施和控制要點，以及對綠色建筑和綠色施工所采取的技術(shù)措施的檢查方案。

    6、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報審的綠色建筑工程專項施工方案。綠色建筑工程專項施工方案需要調(diào)整的，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按規(guī)定程序重新審查。重點審查內(nèi)容如下：

    （1）工程概況。主要包括：工程地點、工程特點（包含土石方與地基工程、基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、建筑保溫及防水工程、機(jī)電安裝工程、拆除工程）、施工環(huán)境、工程參建單位等。

    （2）編制依據(jù)。

    （3）綠色建筑建設(shè)目標(biāo)、綠色施工目標(biāo)。

    （4）項目管理組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)。

    （5）綠色建筑技術(shù)措施。應(yīng)包括節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境等五個方面所采用的技術(shù)措施。

    （6）綠色施工技術(shù)措施。應(yīng)包括施工管理、節(jié)地與土地資源保護(hù)、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、環(huán)境保護(hù)等六個方面所采用的技術(shù)措施。

    （7）綠色建筑、綠色施工的資料管理等。

    7、項目監(jiān)理人員應(yīng)審查施工單位報送的用于綠色建筑的材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件，并應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定在施工現(xiàn)場抽樣復(fù)驗及見證取樣送檢。材料、構(gòu)配件、設(shè)備應(yīng)符合綠色建筑設(shè)計文件的要求和綠色建筑相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

    8、項目監(jiān)理人員應(yīng)檢查綠色建筑的“四節(jié)一環(huán)保”所采取的技術(shù)措施落實情況，并做好檢查記錄。對不符合綠色建筑設(shè)計文件和有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求的，應(yīng)采用監(jiān)理通知單等形式書面告知施工單位，規(guī)定程序進(jìn)行控制。

    9、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加施工單位組織的綠色施工批次評價以及綠色施工階段評價和綠色施工星級評價；并參加由建設(shè)單位組織的綠色建筑星級評價，對星級評價中提出的整改問題，應(yīng)督促施工單位及時整改；符合要求時，總監(jiān)理工程師應(yīng)在綠色建筑星級評價報告中簽署意見。

    四、綠色建筑監(jiān)理控制要點

    1、節(jié)地

    建筑布局應(yīng)符合日照模擬分析報告、規(guī)劃設(shè)計圖紙、施工圖設(shè)計文件的要求和有關(guān)日照標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，且不得降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)。場地內(nèi)風(fēng)環(huán)境應(yīng)符合規(guī)劃設(shè)計圖紙、環(huán)境影響評估報告、室外風(fēng)環(huán)境模擬報告的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。場地應(yīng)按場地綠化設(shè)計圖紙、施工圖設(shè)計文件、第三方熱島模擬分析報告的要求，采取措施降低熱島強度。場地內(nèi)原有自然水域、濕地和植被的保護(hù)措施及采取表層土利用的生態(tài)補償措施應(yīng)符合場地平面布置圖、施工圖設(shè)計文件的要求。場地的地表雨水徑流、屋面雨水徑流應(yīng)符合場地雨水設(shè)計圖的要求，并應(yīng)按設(shè)計要求對場地雨水實施外排總量控制。

    2、節(jié)能

    建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量應(yīng)符合施工圖設(shè)計文件、建筑節(jié)能計算書、建筑節(jié)能工程專項審查意見的要求和國家、地方現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)中強制性條文的規(guī)定。建筑外窗、玻璃幕墻透明部分的可開啟面積比例應(yīng)符合施工圖設(shè)計文件、幕墻設(shè)計圖的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。排風(fēng)能量回收系統(tǒng)、蓄冷蓄熱系統(tǒng)以及余熱廢熱利用應(yīng)符合可再生能源利用專項設(shè)計文件的要求。

    3、節(jié)水

    采取的避免管網(wǎng)漏損措施應(yīng)符合給排水工程設(shè)計文件的要求。節(jié)水灌溉系統(tǒng)，以及采取設(shè)置土壤濕度感應(yīng)器、雨天關(guān)閉裝置或種植無需永久灌溉植物等節(jié)水措施應(yīng)符合給排水工程設(shè)計文件的要求。住宅、旅館、辦公、商場類建筑的非傳統(tǒng)水源利用率，以及其它類型建筑的綠化灌溉、道路沖洗、洗車用水、沖廁采用非傳統(tǒng)水源用水量占總用水量的比例，應(yīng)符合給排水工程設(shè)計文件的要求。

    4、節(jié)材

    應(yīng)按施工圖設(shè)計文件的要求，采用土建與裝修一體化、工業(yè)化生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件、整體化定型設(shè)計的廚房和衛(wèi)浴間、可重復(fù)使用的隔斷（墻）等節(jié)材措施。使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料以及采用可再利用材料、可再循環(huán)材料及高強、高性能、高耐久性的結(jié)構(gòu)材料。

    五、結(jié)束語

    我國綠色建筑監(jiān)理尚處于起步階段，綠色建筑監(jiān)理體制的完善，不僅需要監(jiān)理行業(yè)的不斷努力，還需要從上至國家層面、地方政府，下至監(jiān)理企業(yè)和監(jiān)理人員共同推動，為其發(fā)展提供基礎(chǔ)條件和有力保障。更為重要的是，提升國民的綠色發(fā)展意識，使綠色建筑、綠色監(jiān)理不只停留在概念層面而大有作為，這才是有力促進(jìn)綠色建筑和綠色建筑監(jiān)理健康、良性發(fā)展的動力之源。

(本文來源：陜西省土木建筑學(xué)會    文徑網(wǎng)絡(luò)：雷丹 尹維維 編輯    劉真 文徑 審核)

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